リフォーム工事のめやす 　リフォームをするきっかけは、設備機器の故障や家族構成の変化、老朽化などさまざまですが、それは住人の都合で行われることがほとんどで、思いたった時には状況が進んでいて、思った以上に費用や時間がかかってしまったなんてことはよくあることです。建物にとって適切な時期にメンテナンスを行えば無駄な費用や時間を抑えられ、大切な我が家をいつまでも快適で長持ちさせることができます。自分でも定期的に家の状況を点検して、来たるべきリフォームに備えましょう。 　建物の劣化速度はそれぞれの家で違うものです。また生活スタイルによっても変わってきます。あくまでもめやすなので、判断できない時や外見は問題なくても壁の内部が気になる場合など、不安がある場合はお気軽にご相談ください。 外部工事のめやす 　屋根・雨樋の塗装：５〜６年 　屋根の葺き替え：１５年 　外壁：５〜６年 　鉄部：５〜６年 　木部：２〜３年 　給湯器：１０〜１５年 　玄関ドアの取替え：１５〜２０年 　床下（白蟻）：５年 　外構・造園：５年 　 　 定期点検 　屋根：５年　□屋根材に割れ・ずれ 　　　　　　　　　□苔などは生えていないか 　　　　　　　　　□塗装の剥げ・サビ・色あせ 　　　 　　　　　　　　　サビ・劣化　　　　　　　　凍害で欠けた瓦 　　雨樋：５年　□雨は雨樋を流れているか 　　　　　　　　　 □腐食による穴はないか 　　　　　　　　　□塗装の剥げ・サビ・色あせ 　　　　　　　　　　　苔や泥　　　　　　　　　　　色褪せ　　　　　　　　　塗装の剥げ 　外壁：５年　□表面の変色・はがれ 　　　　　　　 　□ひび割れ 　　　　　　　 　□サッシ周りに隙間はないか 　 　　　　　　　　　　　　　　はがれ　　　　　　　　　　　　　シミ　　　　　　　　　　　　　ヒビ割れ 　鉄部：５年　□塗装の剥げ・サビ・色あせ 　　　　　　　　□腐食による穴 　木部：２年　□表面の劣化 　　　　　　　　□腐食 　　　　　　　　□塗装の剥げ・色あせ 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　劣化・色褪せ 　給湯器：５年　　　□異常音はないか 　　　　　　　　　　　　□ネジなどのゆるみ・紛失 　　　　　　　　　　　　□サビは出ていないか 古いタイプの給湯器 　水道配管：１年　□周囲が濡れていないか 　　　　　　　　　　　□異常音はないか 　　　　　　　　　　　□サビは出ていないか 　土台・基礎：１年　□羽アリはいないか 　　　　　　　　　　　　□湿気がたまっていないか 　　　　　　　　　　　　□基礎にひびは入ってないか 湿気やシロアリで朽ちた柱 　網戸：１年　□戸車の動きはスムーズか 　　　　　　　　 □網は破れていないか 破れた網戸 　　　　　　　　　　　　　 内部工事のめやす 　畳：３〜５年 　襖の張替え１０年 　じゅうたん・カーペット：３〜５年 　キッチン・リビングのクロス：５年 　キッチン：１０年 　浴室・トイレ・洗面所：１５年 　床下（白蟻）：５年 　耐震診断：２０〜３０年 　 　 定期点検　適宜・１年毎 　ドア・引き戸の立て付け 　押入・納戸に壁にシミなどないか 　　　　〃　　はカビ臭いニオイはしないか 　天井に雨漏りのシミなどないか 　１階床や水回り床にシミはないか 　給湯・給水で赤サビが出ないか 　水回りの床付近に羽アリがいないか　 　夏の結露 　冬の結露 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　天井のシミ　　　　　　　　　　　　　　　　CFのシミ 　建物内部は生活の場なので、異常は見つけやすいでしょう。 随時目を配って、問題箇所は小さいうちに早めに補修しましょう。 　とはいえ日々に追われてそんな余裕もないかもしれません。そこで１年に１回、大掃除のついでに総点検するのもいいですね。 小さな補修や棚の取付等、小工事もご相談承ります。 お気軽にご相談ください。